▲ 김윤덕 국토부장관(오른쪽)·오세훈 서울시장 2차 회동  © 연합뉴스TV 영상 갈무리

[이슈경제=이수희 기자] 도심 핵심 부지의 주택 공급 방안을 둘러싸고 정부와 지자체가 합의점을 찾지 못한 가운데, 대안 부지를 통한 타협 가능성이 새롭게 떠오르고 있다.

김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장은 26일 2차 면담을 갖고 용산공원 부지 활용 방안을 논의했으나, 기존 입장을 재확인하는 데 그치며 최종 합의에 이르지 못했다. 국토부는 청년 및 신혼부부 대상 주택난 해소를 위해 제한적 개발이 필수적이라는 입장을 유지한 반면, 서울시는 도심 생태축 및 역사성 보존을 이유로 용산 공원 본체 보존 방침을 확고히 했다.

다만 이번 회동에서는 강남구 탄천물재생센터 일대를 청년 특화 단지로 탈바꿈하는 대체 안이 공식 제안되면서 국면 전환의 계기가 마련됐다. 서울시 소유 부지 매각 대금으로 피지컬 AI 산업 및 1만 가구 이상의 주거 단지를 조성하는 이 구상에 대해 국토부 역시 세부 자료를 전달받아 실효성을 종합 분석하기로 합의했다.

아울러 재개발 용적률 완화 등 정비사업 규제 완화 부문에서도 양측의 입장이 일부 부합하면서 공급 물량 확대에 관한 전향적 검토가 이뤄진 것으로 파악됐다.

중앙정부의 공공 주택 확보 의지와 지방정부의 도시 계획적 가치가 충돌하는 상황에서, 탄천 대안 부지의 사업성과 규제 완화 카드 합의 여부가 향후 수도권 주택 수급 정책의 향방을 가를 핵심 변수가 될 것으로 보인다.